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해외 거주자 참고 사항

해외에서 거주하거나 이민을 간 한국 국적자, 즉 재외국민이 한국에 부동산을 소유하고 있다면 꼭 알아야 할 세금과 행정 절차가 있습니다.한국 국적을 유지하고 있다면 거주 여부와 관계없이 여러 가지 의무가 생기기 때문이죠.이번 글에서는 재외국민이 부동산을 소유할 때 반드시 숙지해야 할 핵심 포인트 5가지를 문단별로 정리해드립니다.1. 📌 재산세와 종합부동산세, 해외 거주자도 납부 의무가 있다**재산세와 종합부동산세(종부세)**는 부동산을 소유한 사람 기준으로 부과됩니다. 즉, 해외에 살고 있더라도 한국에 주택이나 토지를 소유하고 있다면 세금 납부 의무는 그대로 존재합니다.재산세: 매년 7월과 9월 두 차례 납부 (건물, 토지 등 구분)종부세: 공시가격 합산 기준 초과 시 12월 납부 (1주택자는 11억원,..

해외 거주자 참고 사항

해외에 거주하면서 한국 자산을 관리하거나 송금하려는 분들이라면 한 번쯤은 들어봤을 "외국환 거래 신고서". 하지만 언제 필요한지, 어떻게 발급받는지 명확히 아는 분은 드뭅니다. 특히 해외에서 이 문서가 필요한 경우, 발급이 가능할지 궁금해하는 분들도 많은데요.이 글에서는 외국환 거래 신고서의 필요한 상황부터 해외 발급 여부, 발급 방법까지 검색자가 궁금해할 만한 정보를 문단별로 정리해드립니다.📌 외국환 거래 신고서란? – 해외로 돈을 보낼 때 필요한 핵심 서류외국환 거래 신고서는 개인 또는 법인이 외국과의 자본거래 또는 일정 금액 이상의 외화 송금을 할 때, 그 정당성과 거래 내용을 증명하기 위해 작성하는 공식 문서입니다.외국환거래법에 따라 한국에서 해외로 자금을 이동시키는 경우, 해당 거래가 합법적인..

해외 거주자 참고 사항

해외 거주자의 한국 내 소득세 신고 의무해외에 거주하고 있더라도 한국 내에서 소득이 발생했다면 소득세 신고 의무가 발생합니다. 한국 세법상 '비거주자'로 분류되는 경우에도 국내 원천소득에 대해서는 납세 의무를 부담해야 합니다. 대표적인 국내 소득은 다음과 같습니다.국내 부동산 임대소득국내 부동산 양도소득국내 주식 배당 및 매매 차익국내 사업장에서 발생하는 사업소득비거주자는 거주자와 달리 국내원천소득에 대해서만 과세되므로, 발생 소득의 종류와 금액에 따라 정확하게 신고하는 것이 중요합니다.해외 거주자의 종합소득세 신고 방법해외 거주자도 매년 5월 1일부터 5월 31일까지 종합소득세 신고를 해야 합니다. 신고는 다음 절차로 진행됩니다.국세청 홈택스 접속해외에서도 홈택스(www.hometax.go.kr) 사이..

해외 거주자 참고 사항

해외에서 장기간 체류하거나 영주권을 취득한 후 한국 국적을 유지하고 싶은 분들, 또는 한국 국적을 회복하고자 하는 분들 중에서는 ‘복수국적’이라는 단어에 관심을 갖는 경우가 많습니다. 특히 65세 이상이 되면 복수국적이 허용된다는 정보를 접하고 궁금해지는 분들도 많죠.이번 글에서는 65세 이상 복수국적 허용 제도의 조건과 절차, 그리고 해외 영주권자가 실제로 복수국적을 취득할 수 있는지 여부까지 낱낱이 파헤쳐 드립니다.1. 복수국적 허용 제도란?복수국적은 말 그대로 두 개 이상의 국적을 동시에 보유하는 것입니다. 과거에는 원칙적으로 금지되었지만, 2011년부터 대한민국은 제한적 허용 제도를 도입하여 특정 요건을 충족하는 경우 복수국적을 인정하고 있습니다.특히 65세 이상 해외 동포의 경우에는 국적 회복 ..

해외 거주자 참고 사항

해외에서 수년 또는 수십 년간 거주하며 자산을 축적한 후 한국으로 귀국하게 되면, 그 자산을 어떻게, 어떤 절차를 거쳐 국내로 반입할지에 대한 법적·세무적 고려가 필수입니다. 특히 최근에는 해외자산의 투명한 신고와 자금 출처 소명이 강화되고 있어, 사전 준비가 매우 중요합니다. 이 글에서는 해외 영주권자가 형성한 자산을 한국으로 송금할 때의 절차와 유의사항, 그리고 실제 사례를 바탕으로 실전 팁을 안내합니다.1. 해외 자산이란? 얼마나 가져올 수 있을까?해외 자산이란?해외 은행 예금, 주식 및 펀드, 부동산, 연금, 보험 해지금, 현금, 귀금속 등 모든 경제적 가치가 있는 자산이 포함됩니다.반입 가능 금액 제한은?원칙적으로 외국환거래법상 금액 제한은 없습니다.그러나 1만 달러(USD) 초과 자금을 국내 ..

경제 이야기

1. 글로벌 경제 위기설의 배경2024년 말부터 다시 고개를 든 글로벌 경제 위기설은 2025년 들어 더욱 현실감을 띠기 시작했다. 코로나19 팬데믹 이후 풀렸던 유동성은 급속도로 회수되고, 각국 중앙은행의 금리 인상 정책은 소비와 투자를 위축시켰다. 여기에 우크라이나 전쟁, 중동 분쟁, 미중 무역 갈등 등 지정학적 불안정성이 겹치면서 ‘위기’라는 단어는 매체의 단골 메뉴가 되었다.그러나 이러한 공포감은 과거 금융위기 때와는 다른 국면에 있다. 지금의 위기설은 ‘붕괴’라기보다는 ‘고비용, 저성장’ 시대에 진입했다는 신호에 가깝다. 다르게 말하면, 이제는 안정적 수익보다 리스크 관리와 분산 투자가 더 중요해진 시기다.2. 주요국 경제 동향: 미국, 중국, 유럽의 현실미국 경제는 여전히 세계 경제의 중심이다..

해외 거주자 참고 사항

✅ 요약: 복수 국적, 당신의 글로벌 경쟁력을 높이는 첫걸음복수 국적은 두 개 이상의 국적을 동시에 가지는 상태를 말하며, 글로벌 시대를 살아가는 해외 거주 한국인에게 실질적인 혜택을 제공합니다. 특히 비자 면제, 교육 및 취업 기회의 확장, 자산 관리의 효율성 등 다양한 장점이 있어 많은 이들이 관심을 갖고 있습니다. 그러나 국적 이중 소유에 따른 의무나 법적 이슈 등 단점도 존재하므로 충분한 정보가 필요합니다. 이 글에서는 복수 국적의 장단점, 신청 조건, 절차, 그리고 가능한 국가까지 체계적으로 안내해드립니다.1. 복수 국적이란? 기본 개념과 정의복수 국적은 두 개 이상의 국가의 국적을 동시에 소유하는 상태를 말합니다. 일반적으로 출생, 결혼, 귀화, 특별한 국적법 조항에 따라 복수 국적을 취득하게..

해외 거주자 참고 사항

F4 비자는 외국 국적을 취득한 한국계 동포들이 대한민국에서 자유롭게 거주하고 활동할 수 있도록 허용하는 비자입니다. 본래 한국 국적을 가졌던 사람 또는 그 직계 자손이 대상이며, 취업, 창업, 학업 등 다양한 목적의 체류가 가능합니다. 특히 일반 취업 비자 없이도 경제 활동이 가능하다는 점에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 대한민국과 인연을 이어가고자 하는 재외동포들에게 F4 비자는 매우 중요한 기회를 제공합니다.F4 비자 발급 요건 자세히 살펴보기F4 비자를 발급받기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.한국 국적을 가진 조상: 신청인 본인, 부모 또는 조부모 중 적어도 한 명이 대한민국 국적을 보유했었던 사실을 입증해야 합니다. (필요 서류: 가족관계증명서, 제적등본, 국적상실확인서 등)범죄 경..

해외 거주자 참고 사항

한국 국적을 유지한 채 해외에 장기 체류하거나 영구 이주한 사람이라면 한 번쯤은 **‘이주사실증명서’**라는 용어를 들어봤을 겁니다.이 문서는 단순한 확인서가 아니라, 해외 생활에 필수적으로 사용되는 공적 증명서 중 하나로, 특히 재산 관리나 해외 송금, 세금 처리 등에 매우 중요한 역할을 합니다.그렇다면 이주사실증명서는 어떤 상황에서 필요하고, 어떻게 발급받을 수 있을까요? 이 글에서는 해외 체류자를 위한 실질적인 사용 사례와 발급 방법, 주의할 점까지 자세히 소개합니다.💼 1. 이주 사실 증명서가 필요한 대표적인 상황들이주 사실 증명서는 말 그대로 한국을 떠나 해외에 이주한 사실을 국가가 공식적으로 인정해주는 문서입니다. 이 문서는 다음과 같은 상황에서 활용됩니다:① 자산의 해외 송금한국에 있는 부..

해외 거주자 참고 사항

해외로 이주했거나 외국에 거주 중인 한국인 중에는 한국에 보유한 부동산을 임대하여 전세금이나 월세 보증금을 수령하는 경우가 많습니다. 그런데 이때 임대 계약이 갓 시작된 시점이라면, 과연 이 보증금을 해외 계좌로 송금할 수 있을까요? 결론부터 말하자면, 일정 조건을 충족하면 송금은 가능하지만, 일반적인 ‘소득 송금’ 방식은 어려울 수 있습니다.이 글에서는 임대 계약 초기 단계에서 받은 전세금, 월세 보증금을 해외로 보내기 위한 구체적인 방법과 절차, 유의사항을 알려드립니다.🧾 1. 왜 임대 계약 초기에 받은 보증금은 송금이 어려운가?임대차 계약이 막 시작된 시점에서 임차인이 낸 전세금이나 월세 보증금은 아직 임대인의 소득으로 간주되지 않습니다. 법적으로는 해당 보증금이 계약 기간 동안 임차인의 재산에 ..